Zeme apbūvei Plieņciemā
Iespēja iegādāties apbūves zemi Plieņciemā – aptuveni 300 metru no jūras un Plieņciema Baltās kāpas.
Ciematā “Cimdiņi” izveidoti 27 plaši zemesgabali mierīgā piejūras vidē, priežu un bērzu ieskauti.
Šeit iespējams veidot savu vietu dzīvei vai atpūtai, saglabājot to, kas Plieņciemu padara īpašu – jūras tuvumu, mežu un plašumu.
Kāpēc iegādāties zemi Plieņciemā?
Izvēloties zemi Plieņciemā, jūs iegūstat ne tikai īpašumu pie jūras, bet arī iespēju veidot savu dzīves vai atpūtas vietu vidē, kur līdzās ir gan piekraste, gan mežs, gan plašums.
- Jūra un daba tepat līdzās: Ciemats atrodas tikai aptuveni 300 metru no jūras un Plieņciema Baltās kāpas. Dažu minūšu pastaigas attālumā ir pludmale, bet pašā teritorijā saglabāta Plieņciemam raksturīgā priežu un bērzu ainava.
- Zemesgabali ar atšķirīgu raksturu: Katrs zemesgabals ir citāds. Pieejamas gan pilnībā atklātas un saulainas zemes vienības, gan mežaināki zemesgabali ar izteiktāku koku segumu un lielāku privātuma sajūtu. Tas ļauj izvēlēties īpašumu atbilstoši tam, kādu vidi vēlaties veidot ap savu māju.
- Plašas apbūves iespējas: Zemesgabali ir piemēroti privātmāju un vasarnīcu būvniecībai. Plašā teritorija ļauj brīvi plānot mājas novietojumu, terasi, dārzu, saimniecības ēkas un atpūtas zonu.
- Izbūvēta piebraucamā iela: Ciemata iela ir pilnībā izbūvēta, savienota ar valsts reģionālo autoceļu P128 Sloka–Talsi un nodota pašvaldības īpašumā. Līdz ar to piekļuve zemesgabaliem ir nodrošināta pa publiski pieejamu infrastruktūru.
- Sakopta teritorija: Ciemata teritorijā veikti zemes sakopšanas darbi – novākti kritušie koki un apaugums, veikta frēzēšana un zemes līdzināšana. Darbi veikti, vienlaikus saglabājot teritorijas dabisko piejūras raksturu.
- Elektrība katrai zemes vienībai: Noslēgts līgums ar AS “Sadales tīkls” par elektrotīklu izbūvi ciemata teritorijā. Projektā paredzēts individuāls elektrības pieslēgums katrai zemes vienībai.
- Ērta sasniedzamība: Plieņciema centrs atrodas aptuveni 2 km attālumā, savukārt līdz Rīgai ir aptuveni 60 km. Tā ir vieta, kur iespējams būt prom no pilsētas ikdienas, nezaudējot ērtu piekļuvi galvenajiem ceļiem.
- Iespēja iegādāties uz nomaksu: Pieejama iespēja iegādāties zemesgabalu arī ar dalītu maksājumu, ļaujot elastīgāk plānot īpašuma iegādi un turpmāko būvniecību.
Rīti sākas ar maigām jūras viļņu šalkām, un katra diena noslēdzas ar saulrietiem, kas pārklāj debesu malu ar zelta un sārtas krāsas toņiem. Šis sapnis kļūst par realitāti Plieņciemā.
Izvēlies savu zemes gabalu
Zemes gabali Plieņciemā
Pieejamās zemes vienības
Salīdziniet zemes gabalu platību, cenu un nomaksas iespējas.
| Nr. | Kadastra apzīmējums | Adrese | Platība | Cena, pērkot uzreiz | Pērkot uz nomaksu (24 mēneši) | Statuss | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pirmā iemaksa | Ikmēneša maksājums | ||||||
Infrastruktūra un pieejamība
- Izglītības iestādes: Tuvumā atrodas Engures pamatskola un Tukuma ģimnāzija, nodrošinot augstas kvalitātes izglītību Jūsu bērniem.
- Veikali un pakalpojumi: Engures centrā ir vairāki veikali, aptiekas, kafejnīcas un restorāni, kur Jūs varat baudīt vietējos produktus un ēdienus.
- Atpūtas vietas: Engurē ir vairākas atpūtas vietas, tostarp pludmales, parki un sporta laukumi, kur varat pavadīt brīvo laiku ar ģimeni un draugiem.
- Pilsētas centrs: Tukuma pilsētas centrs ir tikai 30 minūšu brauciena attālumā, piedāvājot plašas iepirkšanās un izklaides iespējas.
- Attālums līdz Rīgai: Plieņciems atrodas tikai 60 km attālumā no Rīgas, nodrošinot ērtu piekļuvi galvaspilsētai un tās daudzajām iespējām.
- Pludmale un baltās kāpas: Plaša un tīra pludmale, kur var peldēties, sauļoties vai vienkārši pastaigāties gar krastu. Neatkārtojams skats uz baltajām kāpām un jūras viļņiem. Šī vieta piedāvā unikālu iespēju baudīt dabas skaistumu un mieru.
- Dabas takas: Apkārtnē pieejamas vairākas dabas takas, kas ved caur skaistiem priežu mežiem un gar jūras malu.
- Aktīvā atpūta: Iespējas nodarboties ar ūdens sporta veidiem, zveju un citiem āra aktivitātēm.
- Vides pieejamība: Rūpējamies par vides pieejamību un labiekārtojumu, nodrošinot ērtu piekļuvi visiem zemes gabaliem.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kas ir “Cimdiņi” un kur tie atrodas?
“Cimdiņi” ir pārdomāti plānots apbūves ciemats Engures pagasta piejūras teritorijā ar izcilu potenciālu privātmāju vai brīvdienu māju/vasarnīcu būvniecībai. Zemes gabali atrodas Plieņciema dienvidu daļā, aptuveni 300 m no Rīgas jūras līča. Tiem ir ērta piekļuve no valsts reģionālā autoceļa P128 Sloka–Talsi. Projekts paredz mežaparka tipa apdzīvotu vidi ar kvalitatīvu infrastruktūru un dabas tuvumu. Tas balstās uz apstiprinātu detālplānojumu, kas saskaņots ar Tukuma novada pašvaldību.
Vai zeme ir piemērota būvniecībai?
Zeme atrodas ierobežotas saimnieciskās darbības piekrastes joslā, taču privātmāju būvniecība ir atļauta. Detālplānojums ir saskaņots ar visām atbildīgajām institūcijām un apstiprināts ar Tukuma novada domes lēmumu.
Ir veikta detalizēta topogrāfiskā uzmērīšana un ģeotehniskā izpēte, kas apliecina grunts piemērotību būvniecībai. Atsevišķos posmos virskārtā ir kūdra, kas ceļu izbūvē tiks aizstāta ar smilti, padarot zemi stabilu un apbūvei drošu.
Vai ir pieejama elektrība, ūdensapgāde un internets?
Projekts paredz jauna elektrības pieslēguma izveidi ar transformatoru, zemsprieguma kabeļiem un sadalnēm katrai zemes vienībai. Elektrības pieslēgumu nodrošinās Sadales tīkls, un tā uzstādīšanas izmaksas ir iekļautas zemes gabala cenā.
Ūdensapgāde un kanalizācija tiks organizēta decentralizēti. Katrs īpašnieks varēs izvēlēties sev piemērotāko risinājumu (spice, bioloģiskā attīrīšana u.c.). Mobilais internets darbojas labi, un ir iespēja pieslēgties elektronisko sakaru tīkliem.
Kāda ir piekļuve teritorijai? Vai ceļi jau izbūvēti?
Jā. Ciemata piebraucamā iela ir pilnībā izbūvēta un savienota ar valsts reģionālo autoceļu P128 Sloka–Talsi. Iela ir nodota pašvaldības īpašumā un ir publiski pieejama infrastruktūra.
Vai zemes vienībām ir precīzi noteiktas robežas?
Jā. Katram gabalam ir noteikts kadastra apzīmējums, platība un robežu plāns. Ja nepieciešams, īpašnieki var veikt korekcijas vai apvienot īpašumus, ievērojot zemes ierīcības un detālplānojuma nosacījumus.
Kāds ir zemes stāvoklis – vai mežs ir attīrīts?
Lielākā daļa zemes ir attīrīta no krūmājiem, apauguma un kritušajiem kokiem. Projekts paredz saglabāt daļu esošo koku mežaparka efektam.
Vai pirkums ir drošs un juridiski sakārtots?
Jā. Visas īpašuma tiesības ir reģistrētas Zemesgrāmatā. Darījumi tiek noformēti pie notāra, ir iespējams arī hipotekārais darījums. Detālplānojums ir apstiprināts, īpašumam nav apgrūtinājumu, kas liegtu apbūvi.
Vai var apskatīt īpašumu klātienē?
Jā, teritorija ir apmeklējama jebkurā laikā. Ja vēlaties saņemt norādes vai pavadoni apskatei, lūdzam sazināties ar īpašnieku.
Kādi ir projekta attīstības izpildes termiņi?
Ciemata izbūves projekts atrodas noslēguma stadijā. Ciematam ir apstiprināts detālplānojums, izbūvēta iela, kas nodota pašvaldības īpašumā, kā arī noslēgts līgums ar AS “Sadales tīkls” par elektrotīklu izbūvi, kas ietver sadalnes pie katras zemes vienības
Vai tuvumā ir piekļuve pludmalei?
Jā. Apmēram 300 m attālumā atrodas plaša un publiski pieejama balto smilšu pludmale. Netālu arī Plieņciema baltā kāpa – ainaviska un unikāla rekreācijas zona, kas piemērota peldēšanai un pastaigām.
Kā saņemt detālplānojuma materiālus
un plānus?
un plānus?
Detālplānojuma materiāli ir publiski pieejami platformā TAPIS: https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_27358. Papildus dokumenti (robelplāni, ģeotehniskā izpēte, tehniskie nosacījumi) pieejami, sazinoties ar īpašnieku.
Vai pircējiem obligāti jābūvē māja?
Nē. Pircēji var iegādāties īpašumu gan apbūvei, gan kā ilgtermiņa ieguldījumu. Nav termiņa ierobežojuma būvniecības uzsākšanai, kas nodrošina elastību un vērtības saglabāšanu.
Vai iespējama zemes vienību apvienošana?
Jā. Iespējama vairāku gabalu apvienošana vai robežu precizēšana, veicot zemes ierīcības projektu un saskaņojot to ar pašvaldību. Tas ļauj veidot lielāku zemes gabalu ar vienotu projektu.
Kāpēc “Cimdiņi” ir izdevīgs ieguldījums piejūras īpašumu vidū?
“Cimdiņi” piedāvā vienu no labākajām cenas un kvalitātes attiecībām piejūras zonā. Teritorija atrodas tikai 300 m no balto smilšu pludmales, ar apstiprinātu detālplānojumu un izstrādātu ciemata koncepciju. Teritorija piemērota gan mājokļu būvniecībai, gan investīcijām ar augstu vērtības pieauguma potenciālu.
Vai iespējama zemes gabalu attīstīšana uzņēmējdarbībai vai pārdošanai?
Jā. Detālplānojums ļauj attīstīt īpašumu būvniecībai un tālākai pārdošanai vai iznomāšanai. Iespējams realizēt arī rindu mājas, atpūtas mājas īrei vai citus nelielas attīstības projektus.